4047 Rue Frenette, Ouest, Laval, H7R4R4

4047 Rue Frenette

Laval (Fabreville) H7R4R4

Maison à étages | MLS: 15412895

505 000 $

Description

Jolie semi-détaché avec garage (Rareté sur le Marché). Beau Terrain Avec Piscine hors-terre 15'clôturé et Pièces lumineuses, 2 grandes chambres à l'étage. Salle familiale au sous-sol avec plancher flottant. Idéal pour jeunes familles ou couples retraités. Secteur recherché et paisible, prés de toutes commodités incluant un Centre de Golf (UFO).

Note : les photos intérieures ont été mises en scène
virtuellement.

IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE ! Belle propriété avec garage, 2
grandes chambres à coucher, salle familiale, 1 salle de
bain, 1 salle d'eau, piscine, deck, gazébo, abri Tempo.
Cour clôturée et complètement aménagée.

Beau terrain de 3140 pc, un des plus grands terrains des
environs dans les semi-détachés .
Secteur familial, près des écoles, train de banlieue et
autoroute 13. À voir !!

AMÉLIORATIONS selon les anciens Propriétaires:

- 2005 - Bardeau de la toiture refait.
- 2005 - Porte de garage changée (PVC).
- 2006 - Extérieur des fenêtres capés en aluminium.
-2011 - Installation d'une piscine 15 pieds, avec système
de filtration au sel.
-2012 - Fenêtres de la salle de bain, de la salle à manger
et de la 2e chambre changées.
- Plancher flottant du 2e étage.

Inclus : luminaires, stores, lave- vaisselle, piscine hors-terre, cabanon,

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	12.6 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.4 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 13.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15 x 10.9 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1991

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	33x16.6 P
Superficie	3140 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2705 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 258 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE